大陆人台湾买房
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最近自国台办到统一后的规划后:国台办副主任:统一后,台湾财政收入尽可用于改善民生,很多人就开始想起来了:
很好啊,祖国统一啊!
那~看来只有一个字,台湾房价要涨!
不过……我能买吗?
我们在这里负责任的说:
可以!绝大多数人都可以在台湾买一套房子!
实际上,台湾最初开放大陆居民到台买卖房产是在2002年,但因为当时的限制太多,实际上基本没有大陆人去到台湾买房。
直到2009年《大陆地区人民在台湾取得设定或转移不动产物权许可办法》修订以后,台湾买房才变成了有利可图的投资项目。
此后,台湾政府部分放开了政策,只留下了目前所执行的3年内不能转让、户主每年驻台时长不能超过4个月等一批限制性条目。
政策放宽后,虽然大陆人士在台湾置业仍是不易,但已经让台湾房产交易进入了许多一线买家的视野。
1、有一种难叫台湾买房
现在的台湾房产交易,处于发展的初期,可谓前途一片光明。
可是为什么在房产界中,提到它的人很少呢?
主要原因就在于:台湾当局虽然嘴上说准许大陆人台湾买房,实际设置了重重障碍,压根没想着让大陆人买。
首当其冲的障碍就是:在台购房有繁琐漫长,且难以通过的超长审查流程,经常可达六个月以上。
许多人不知如何通过审查,或者没有耐心等待审查结果,于是在台买房的愿望就落空了。
不过这个难倒大部分人的困难,对我们来说并不构成问题。
我们的团队可以为您提供最快捷的全流程台湾购房服务,全程只需4~6个月,成功率可达90%以上,所以您大可不必担心被拒之门外。
不过,虽然不用担心审查流程了。
但我们购房时也必须遵循当前大陆人士在台置业的相关规定:
而比起购房资格,后续的交易办理和“内政部”审核才是重头戏。
个人申请在台湾购房,成功的几率非常渺茫,绝大部分人无法通过这繁琐的流程和严苛的审查。而台湾房产网作为国内第一家专业的台湾房产交易网站,服务过众多客户,目前保持着100%的通过纪录,我们具有丰富的经验、专业的团队和可靠的合作伙伴。
如果您对在台湾购房有兴趣,那就成为我们的客户吧。
把繁琐的申请手续交给我们,您全程不必亲自办理,只需静候房产过户。
2、大陆“党政军”人士不可购买
台湾当局有明确的规定:
大陆地区人民在满足一定的条件下可以买。
而公职人员、党内干部、军警人员不能买。
即,党政军人士从一开始就被禁止在台湾购置房产。
虽然规定摆在那里,但是用处不大。
很明显,我们总不可能把大陆党政军人员的名单拿去交给小蔡吧?
所以,台湾当局根本不知道哪些人是“党政军人士”!
查无可查,就算想要审查身份,也没有渠道,所以这个门槛其实起到的只是威慑作用。只要你不说,就没人知道你是党政军人士。
——当然,前提是你身份比较低调,不要天天上电视新闻的那种。
不过话说回来,我们大部分人压根就不是党政军人士(普通党员是不算在限购名单里的)。
此外,对党政军以外的人士,就没有任何资格方面的限制了。
3、台湾房产前途无量
麻烦归麻烦,一旦在台湾买到房,就坐稳了一份正儿八经的“不动产”。台湾的土地和房产私有,永久产权,没有什么七十年的限制,拿到了房产证,也就拿到了土地证,基本就是板上钉钉的传家产业了。
另一方面,在台湾买房后,无论房子多大,房主都将享受台湾不动产永久产权,入境次数将不受限制,可在台1年最长停留4个月。
这时的台湾,就成了你度假的“后花园”。可以避开繁杂的手续,随时带家里人去台湾各地住两天散散心,岂不美哉?
台湾花莲县 花东纵谷
而对于诸多限制的前景,我们大可以持乐观态度看待:
一是它们十有八九会在未来放宽;二是无论啥时候放宽,这些限制总归是要撤销的……因为无论怎么看,贵地目前的政策都严重违反了《中华人民共和国物权法》,而这个情况想必不会持续太久。
毕竟古语有云:天下大势,分久必合。
这是历史的趋势。
届时,无论你再怎么想作妖,都得老老实实听中央的统一规划。
而那一天到来的时候,台湾房产市场会从面对2300万人需求,到面对14亿人的需求。
扩大60倍的需求是什么概念?
房价将怎么涨,大家就先自行体会吧。
高雄 统一梦时代购物中心
台湾房产网简介
台湾房产网成立于2020年,是中国第一家专营两岸房产交易的网站,为两岸居民置业提供咨询服务。(完全符合中国两岸三地的法律法规)
我司目前在香港、台湾、重庆都设有办事处,与台湾各渠道建立了有效的商业合作,主动连接台湾与大陆房产市场。我们可以做到让大家足不出户购买到台湾的房产,获得自由出入台湾和台湾居留权。
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