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杭州 中融蓝城COC理想城售楼处

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83万方蓝城城市小镇趋势生活

建面约29-51㎡精装平层&LOFT 首付45万起

[杭州最小一线江景房/不限购不限贷]

开发商：杭州中融控股开发，蓝城集团代建

建筑公司：海天建设集团有限公司

总占地面积约192015㎡，总建筑面积约832830㎡

土地年限：40年

容积率2.0，绿化率25%

总层数：12层（4-5楼平层，6-12楼LOFT）

公寓层高：平层3.3米，LOFT4.19米

得房率：单层约70%

车位：机动车位4100个，非机动车位20994个

物业公司：绿城物业，物业费4.8元/平

交付时间：2023年5月

交付标准：装配式精装交付，样板间所见即所得

公寓总价：75—150万（大部区间）

户型面积：29-51㎡，主力29㎡Loft，47㎡Loft，51㎡平层

立面风格：玻璃幕墙与铝板结合

设计团队：gad建筑设计

装修品牌：科勒卫浴、小米指纹锁、小米电动窗帘电机、内嵌电磁炉、品牌空调、新风系统、热水器

杭州蓝城COC理想城，是择址杭州国家级新区——滨江高新区物联网小镇，斥资约88亿元打造的城市大型综合体，整体共由5栋建筑组成，集写字楼、LOFT私邸、商业街区于一体。

项目亮点：

中国小镇开发先行者蓝城集团，打造蓝城城市小镇新样板；

杭州主城难得的一线小户型江景房，总价不到百万，首付45万起，不限购不限贷，是低门槛抢占主城核心资产的首选；

项目规划：83万方未来生活融合体；

三大业态：生活共融体、共融商业、国际LOFT&平层

12大生活空间：

1大居住空间，建面约29-51㎡精装平层&LOFT；

3大共享空间，Co.Sky天空院子、Co.Joy快乐能量场、Co.Club青年会客厅；

8大生长空间，共融商业、5万方高端主题酒店、2万方博物馆、会展中心、生活艺术馆、青创空间、景观花园、地下泊车场。

未来利好：杭州拥江3.0时代，三江汇区块崛起，打造“未来城市”实践区，之江新城正位于三江汇咽喉处，近享杭州未来发展的超级红利，是钱江新城、奥体之后的又一大价值高地。

自然景观：

直面一线钱塘江最美湾区，背靠西湖五云山

200多米江岸线，远眺六和塔、钱塘江大桥

家门口约3公里长“最美迎宾绿道

比邻之江绿心市政公园（规划中），五浦河一路之隔

交通配套：

紫之隧道约1公里，近邻之江路、之江大桥

地铁6号线之浦路站约1.5公里，已通车

毗邻地铁10号线南延段宋城站（规划）

产业配套：

全球最大独角兽蚂蚁集团总部约1公里；750家高科技公司环绕；

云栖小镇、艺创小镇、之江文化中心、龙坞茶主题文化产业园等特色小镇

医疗配套：浙一之江院区、省人民医院望江分院、省立同德医院、省眼科医院

商业配套：之江银泰、云荷BOX商业街、恒大水晶城、星光荟、群升万国天地、云栖银泰

休闲配套：宋城景区、九溪、梅家坞、五云山、大清谷

文化配套：省博物馆新馆、省图书馆新馆、省非遗物质文化遗产馆和文学馆

中国美术学院、浙江音乐学院、浙江电影学院，象山艺术社区、凤凰创意园

户型鉴赏：

杭州 中融蓝城COC理想城售楼处

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